应用简介
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【软件特色】
1、0中介费:真二网不收中介费,平均为每个用户节省三万元。
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10、房产知识:购房小白也能轻松看懂房产潜规则,让您买卖房不吃亏。
11、房产工具:房贷计算器、房产知识、二手房区域分析。
【软件亮点】
1、专业:真二网有二手房专业交易顾问房小二,郑州市真二网签约中心覆盖全城,让我们离您更近,更高效地为您服务。
2、省钱:不收中介费,平均帮每个用户省去3万元。同时真二网提供专业的增值服务,让您买房省心又放心。
3、安全:提供三方买卖合同,对接多家合作银行,设立银行面签服务点,保障买卖双方权益,确保交易资金安全。
【买二手房四大忌】
1、不做产权调查
不做产权调查是买二手房四大忌之一。一般来说,对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情,毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类,而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次,还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题,否则很容易产生纠纷。
2、着急交定金
对于二手房没有完全了解清楚,就去交定金是很不理智的。因为按照合同约定,在大多数情况下,定金是不退的。所以,除非自己对该房的情况非常了解,否则就不要急于交定金。毕竟现在是买方市场,好房子也很多,没有必要那么急于成交。
3、没有注意房子层高
很多人在买房子往往只是简单的看一下,而很多细节都是不注意的,尤其是在二手房的选购中。在遇到价格便宜、喜欢的复式结构,却忘记了测量一下上下两层的层高;看中小区的良好景观却忘记了超高物业费给自己带来的压力等等。
4、轻信虚假报价
其实,二手房交易*的缺点是房价不透明,因此在买房之前就要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。在买房之前走访一下距离该房近的大型的、信誉好的中介公司,通常就可以得到一个比较合理的价格。切勿轻信小中介、网络上的虚假报价,使自己承受不应该有的损失。
【买二手房要换什么东西】
1、门锁:二手房的门锁一定要换,因为原来的房东和中介公司可能有备用钥匙。购房者入住后,其人身安全和财产安全无法得到保障。再者,二手房的门锁使用了一段时间,有一定程度的损坏,这也是必须更换的原因之一。
2、老化水管:二手房原有的水路管线往往有很多布局不合理的地方。装修时一定要彻底检查原有水路,看是否生锈老化。如果原有管道使用已淘汰的镀锌管,施工时必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
3、旧床和床垫:一般二手房留下的床都用了很久了。可能床和床垫已经沾染了很多细菌,也不知道原主人有没有疾病,为了健康必须更换。
4、过滤器和通风口:入住后,首先需要更换的是饮用水过滤网和安装在通风系统上的空调过滤网。如果之前的主人养了宠物,动物身上的毛很可能会吸附在空调滤芯上,所以一定要记得更换这些东西。
5、旧电路:二手房普遍存在电路分布简单、电线老化、违规布线等现象,已经不能满足现代家庭的用电需求。所以装修的时候一定要彻底改造,重新布线。如果发现原线路使用铝线,必须全部更换为2.5平方毫米截面的铜线。对于安装空调等大功率电器的线路,要单独设置一个4平方毫米的。
6、旧家电:二手房肯定会留下一些旧家电,但这些家电可能用了很久,或许超过了使用年限。出于安全考虑,旧家电,尤其是热水器、电饭煲等旧家电必须更换。
【更新内容】
v2.9.0:
1、完善活动展示;
2、优化性能;
v2.8.8:
1、更新三方SDK已符合隐私合规要求
2、修复极端情况下的闪退问题