应用简介
通用写字楼出租管理软件是一款专业实用的写字楼管理工具，结合了物业收费管理、写字楼出租、商铺租凭、房屋租赁、厂房租赁管理、合同管理于一身，支持年租金递增管理功能。
【功能特点】
1、出租房档案管理管理。
2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。
3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。
4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。
5、实现押金收款管理。
6、实现欠费客户催款单的批量打印功能。
7、实现多种形式的查询与统计汇报报表打印功能。
8、实现出租房物品档案管理。
9、支持使用二代身份证阅读器读取身份证信息。
【操作说明】
一、房屋信息管理：
进入房屋信息管理后，点新增房屋按钮
输入好房屋信息后，点保存按钮,为了方便输入，也可以点复制上一条记录，然后，修改房屋编号和房屋名称等信息，再点保存按钮。
二、用户信息(住户信息)管理：
点新增用户按钮后，再输入用户信息，后点保存按钮，如果有二代证刷卡机，就可以直接读出用户的信息,然后点保存按钮。
三、收费项目名称设置：
输入收费项目名称和单价，点保存按钮。
输入收费项目名称和单价，点保存按钮。
四、业主信息登记：
输入好主业姓名电话等信息后，点保存安钮
五、房屋出租合同管理:
合同查询条件,输好条件后，点查询按钮，不输查询条件，软件默认为所有记录。
终止合同，表示住户不在租房屋了，进行退租管理，合同终止后，房屋状态变为空闲。
合同的收费情况。
六、新增合同管理：
输入合同信息，添加要出租的房屋信息
选择附件文件，要为JPG格式的图片，选择好后，点保存按钮
点保存合同按钮，此合同信录入完成。
上面合同信息都录入好后，点打印按钮，可以打印合同报表。
七、租金管理：
租金查询件，不输入查询条件，则查询所有记录。
所有收费根据合同编号来收的，点此按钮。
