应用简介
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【功能介绍】
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【软件特色】
提供的范围覆盖广泛,能够搜索到各个城市的房源;
应用提供的功能丰富,满足了所有一切的需求;
浏览图片内容,了解到房源的环境以及设备情况;
根据条件搜索,立即查找到相应的房源资料;
【买房怎么砍价】
1、找准目标
砍价的步就是要找准目标。一般来说,期房和尾房都很容易被砍价的,因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘,议价的空间都比较小。从期房到现房,房价涨幅一般在10%左右,因此你可以在此范围内跟开发商议价,而尾房通常能砍1%到3%,也有极少数能砍5%的。
2、知己知彼
买房砍价打的是心理战,不表露情绪是制胜的部。所以购房者千万别在卖方面前表露自己特别喜欢这要房子。另外,砍价也要找对象,不知道这话你听说过吗?但实际上,不管你听没听过,这话都是有道理的,买房想要砍价找销售主管和普通销售人员的效果就不会是一样的。
如果你要找销售主管砍价,一定要注意方法,比如给他一个充足的理由。在对楼盘的周边环境、配套设施、规划和市场均价有一个清晰的认识的基础上,再对小区绿化、房屋朝向等挑出一些合理的毛病,你还愁他不给你让价吗?
3、货比三家
多看房,了解市场,购房者才能做到砍价有理有据。相信购房者在最后下购房决定前,一定都会预留几个备选方案。那如何对比哪个房源更适合自己呢?首先是比外部条件,例如楼盘配套、交通情况等。其次购房者需要对比价格。
比价的方法一般有两种,一种是楼盘之间进行比较,这就需要你多听多问,掌握好周边楼盘的均价,用准确的信息让他们没有反驳的理由。第二种是对准该楼盘,问清楚不用楼层不同栋的差价,了解其中的原因。购房者可以先选一个比较次的单元把价格谈好,再要求以同样的价格买更好的单元,但需要注意的是,一定尽量多得找出这两个单元的相同点或差距不大的原因,否则他们是不会同意出售的。
【买房砍价注意事项】
1、让步的个原则:必有所得,才可以有所失。换言之,假如对方没有开出某项具体的交换条件,就绝不轻易让步。得到的越是轻松,对方就越不会觉得可贵。“这人怎么这么快就让步了呢?真是没劲!”
2、不要让对方觉得买主对这套房子是志在必得,把全部的注都押在上面。如果买主表现得非常的慷慨大度,对于卖主的条件不假思索就接受了下来,实在是大忌。
3、如果买主打算让步,请不要表白得过分清楚,而宁可模糊。如果买主的神悄、语气、举止让情明的商家从中看到了一线希望,无疑会大大提高商家推销的力度,而用更加猛烈与集中的言辞对买主进行劝说,价格也就不易杀下来。
4、让步的第4个原则:不要轻易地向对方让步。否则的话,对方就会得寸进尺。
【更新内容】
v6.26.6:
1,二手房相关功能优化
2,性能优化,修复已知问题.