应用简介
迎客租房APP是一款非常好用的租房服务软件，该软件旨在为客户提供更多的租房渠道，各种类型的房源应有尽有，所售房源均能查看内部和周边的环境细节，支持线上预约看房，提前锁定自己喜欢的房源，直接对接房东，告别黑中介，满足用户的租房需求，有需要的小伙伴抓紧下载体验吧。
【软件功能】
1、便捷找房：地图找房，更快更便捷找到合适房源。
2、房源真实：所有图片,视频均为管家实拍实录，展现房间真实性。
3、线上预订：提前锁定喜欢的房源。
4、线上签约：选中喜欢房源，一键签约，省时省力又省心。
5、预约看房：提前预约管家，实地看房。
6、业主委托：意向沟通，上门看房，随时签约，稳定收益。
【软件特色】
【智能门锁】为每套房源，每间卧室配备智能密码锁，为每个租客提供安全，再也不担心丢失钥匙或门卡。
【管家服务】每套房源锁定唯一管家，入住之后帮助租客解决每一个问题，让租客有更好的入住体验，时刻牢记客户第一的核心价值观。
【一键报修】迎客为您提供报修，保洁服务。简单问题APP有家装视频演示，复杂问题预约维修师傅定时上门服务，避免租客担心不在家维修师傅单独在家的安全问题。
【租房怎么租便宜】
1、选择合租+长租
选择合租房的省钱方法大家都知道，但你可能没有注意到合租房的大小对租金的影响。比如普通两居室的租金是4800元/月，那么一个房间的租金是2400元左右；三居室的租金是5600元，一个房间的租金是1800元左右。但在网络费、水电煤气费等方面，三居室的租户多，分摊人多，因此人均实际租金平均有所下降。
这样一来，你是不是觉得面积越大租房网个人房源出租，月份越好，对吧？当然，如果你觉得人多不方便，当然也可以两三个人一起租。这里的计算主要是根据价格。
此外，长租比短租便宜。如果工作稳定，几年内没有变化，那你就可以放心和房东签订长租合同了。因为一般情况下，年租金基本会有300-500元的涨幅。相对而言，这相当于以几年前的租金租了一套超值的房子。第二年之后，您每年可以每月节省数百美元。是不是很刺激？同时，对于房东来说，稳定的租客也无后顾之忧。谁愿意天天找租客？
2、不要只选择最好的装饰
同一地点、同一栋楼的房子，精装修比普通装修贵一千多元。这是一个毫无意义的事实。房子是租来住的，白天上班，晚上回来睡觉。我在家的时间没有在公司那么多。有一张可以睡觉的床，比真名还实用，不用我莫名痴迷于精致的装修。读。
就位置而言，市中心的房子甚至是普通房子的两倍！如果想省钱租房网个人房源出租，就不要选择市中心，也不需要离工作地点很近。只是靠近汽车站或地铁站。这将留下大量的租金和一个月的运输费用。才两三百块钱，比在中心区租房划算多了！
3、淡季尽量租房
租久了才知道租房分淡季和旺季。旺季看房的人多了，房租也在上涨。因此，有必要在淡季开始租房。旺季通常在春节后，外地大量返乡，转业租房需求增加，租房市场迅速活跃，房屋选择少，价格不高可商量。另外，也是大学生毕业前后的租房旺季，要小心避开。
因此，提前签订租赁合同是非常有必要的。过节前找个合适的房子搬进来，租大军的难度就可以笑死了。早点出名，早点租！
4、个人房源/房东直接出租
当有人急需租房时，他们可能会简单地找一个中介，中介在各大网站上也很活跃。但我们都知道，房产中介的素质参差不齐，广告更是不靠谱。而且，中介的佣金甚至可以高达一个月的房租，他们之间可能会发生纠纷。我想节省时间和精力，但发现它既糟糕又昂贵。
个人房源/房东直接出租不同。无需中介费，可直接与房东面谈。租用时间和租金更灵活。
但必须睁大眼睛：中介假房东在主要网站上列出假房源。联系时一定要仔细询问对方是房东还是中介。一般情况下，中介会直接承认自己是中介。
5、遇到紧急情况，可以找短租
有的朋友刚换了工作，还没有落户，不用担心长租。推荐一些家庭旅馆、求职公寓等短租，类似于大学宿舍，上下铺结构。这种床的租金很便宜，可以临时租用。然后慢慢找个温暖的窝安顿下来。
但由于短租人数较多，请注意保管好自己的财物和个人财物。
其实说到底，合租+长租是最划算的。如果长期合租，一定要选择合租室友。当然，你的朋友也无话可说。选择是不熟悉的共享室友，因为你永远猜不到与你共享的室友有什么特殊的爱好或行为。习惯。
【租房子签合同要注意哪些事项】
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
【更新内容】
v1.1.28：
优化升级已知问题
v1.1.27：
升级支付模块
v1.1.26：
优化账单支付界面
v1.1.25：
房源列表添加优选标签
v1.1.23：
优化个人中心优惠劵模块
