应用简介
零距离经纪人APP是一款专注于服务房产经纪人的专业工作平台，致力于通过数字化工具重构房屋交易服务流程。该软件针对房产经纪行业痛点设计，覆盖从房源开发到成交全周期管理，通过标准化操作流程和实用功能模块，帮助经纪人提升工作效率、规范服务标准、建立职业化工作体系。平台以让专业更简单为核心理念，打造移动化办公场景，支持经纪人随时随地进行业务管理。
【软件功能】
房源管理系统
多维度房源录入：支持新建、编辑、删除房源信息，包含房屋类型、面积、价格、装修情况等30+项核心参数
智能标签分类：自动生成学区房、地铁房、刚需盘等特色标签，支持自定义标签设置
房源状态跟踪：实时更新在售、在租、已成交、暂停销售等状态变化
多媒体管理：可上传房屋实拍照片、户型图、视频等资料，支持批量上传与排序
客户档案建设：记录客户姓名、联系方式、购房需求、预算范围等关键信息
需求匹配引擎：根据客户画像自动推荐适配房源，支持手动调整推荐参数
跟进记录管理：记录带看次数、客户反馈、谈判进展等互动信息
客户分类管理：支持按意向等级、需求类型、沟通频次进行分组管理
交易流程管理
进程可视化：将交易拆解为带看、签约、贷款、过户等12个关键节点
文档中心：集成标准合同模板、交易须知、政策文件等资料库
提醒系统：自动发送节点到期提醒、材料准备提示、客户生日祝福
费用计算器：内置税费计算、贷款计算、租金回报率测算等工具
数据看板
业务统计：展示新增房源量、带看次数、成交转化率等核心指标
业绩分析：按时间维度生成业绩曲线图，对比团队与个人表现
市场洞察：提供区域均价走势、供需关系变化、热销户型分析
工作日志：自动生成每日工作记录，支持自定义周报月报
【软件特色】
操作极简设计
采用三级菜单结构，核心功能入口不超过三步操作，常用功能设置悬浮快捷键。界面布局符合房产经纪工作习惯，房源、客户、交易三大模块采用标签式切换，支持自定义首页功能排序。
离线工作模式
支持在没有网络环境下进行信息录入和编辑，数据自动缓存，联网后同步更新。特别适合外出带看时使用，确保工作连续性。
安全保障体系
通过ISO27001信息安全认证，采用银行级加密技术保护客户数据。设置三级权限管理，经纪人可自主控制客户信息查看范围，防止商业机密泄露。
行业规范嵌入
内置300+条行业服务标准，涵盖带看规范、签约流程、售后服务等环节。
【软件优势】
移动化办公解决方案
适配手机端操作特性，优化表单填写、照片上传等高频功能。支持语音输入转文字，带看现场可快速记录客户反馈。集成地图导航功能，自动规划最优带看路线。
标准化工作模板库
提供50+套标准化工作模板，包括带看确认书、购房需求分析表、交易进度表等。模板支持自定义修改，可保存为个人常用格式。
团队协作系统
支持创建经纪团队，实现房源共享、客户转介、业绩统计等功能。设置多级审批流程，确保合作交易的规范性。团队管理者可查看成员工作数据，进行业务指导。
政策即时更新
与各地房管部门数据对接，实时推送最新限购政策、贷款政策、税费调整等信息。内置政策解读模块，帮助经纪人快速掌握政策要点。
【操作指南】
注册登录
下载安装后，使用手机号注册，经实名认证后开通账号。团队用户可由管理员批量导入成员信息。
基础设置
完善个人资料：上传头像、职业证书、服务区域等信息
参数配置：设置价格单位、面积单位、提醒频率等偏好
数据初始化：导入原有房源与客户数据
日常操作流程
1、房源管理
新增房源：点击+按钮，填写房屋基本信息
状态变更：在房源详情页修改状态，系统自动记录变更时间
分享设置：生成房源专属二维码，支持微信/朋友圈分享
2、客户管理
新增客户：记录客户需求后，系统自动推荐适配房源
跟进记录：每次沟通后填写反馈，设置下次跟进时间
需求变更：客户修改需求时，可快速调整匹配参数
3、交易管理
创建交易：选择对应房源与客户，填写成交价格与付款方式
节点管理：按实际进展更新节点状态，上传相关文件
完成归档：交易结束后，系统自动生成结算报告与统计数据
数据查看
首页看板：查看当日新增、带看、成交等实时数据
统计模块：选择时间范围生成业绩报表，支持导出PDF
客户分析：查看客户来源渠道、需求分布等统计信息
【用户点评】
零距离经纪人APP通过系统化的功能设计，将房产经纪工作分解为可量化、可追踪、可优化的标准流程。软件不仅解决了传统工作模式中信息分散、流程不规范、效率低下等问题，更通过数据积累帮助经纪人建立个人品牌与专业优势。
【更新内容】
v7.8：
更新已发现的问题
